科学城板块上新！多万可入手一套山景四房

政策利好引导市场向好预期，多地房地产市场热度提升明显。

克而瑞数据监测显示，截至6月中，广州商品住宅成交均价38346元/㎡，环比上月上涨3%，同时也是今年以来商品住宅成交均价的次高峰。

政策优惠叠加半年业绩冲刺下，房企纷纷加快推货动作。上周末，科学城板块上新！多万可入手一套山景四房位于科学城黄陂板块的振业天成开放168㎡实景创意空间，打造双向望山的阔景视野，总价800多万可入手山景大四房。

据相关负责人介绍，振业天成在设计之初，逾60场规划研讨，由原来规划的12栋建筑缩减成10栋，打造2.0低密的围合式布局，中间形成约2.25万㎡中央园林，让606户业主享受达37㎡的户均绿化面积。

为进一步提升居住体验感，项目规划楼层16-25层，采用了2梯2户/2梯3户设计，同时还打造约200米奢阔楼距，营造出背山面水，户户有景的舒居体验。整个小区抬高5米，与道路形成落差，隔离了城市噪音、粉尘等污染。

在整体规划上，振业天成还打造了孩童玩乐、青年康乐、长者颐乐全龄化生活体系，让生活场景充满更多选择，从孩童之乐到邻里之乐，真正实现“回家，是一次归心之旅”。

此次开放的全新的约168㎡实景创意空间，设计约4.2米大开间，还有阔绰的LDK大方厅，让朋友聚餐，或是家庭聚会，都有足够开阔的欢聚空间。四开间朝南，双阳台南北对流，实现景观最大化。双套房朝南，兼顾两代人居住隐私，为业主带来隐私性更强的“小家化空间”。

5月28日，广州发布房地产新政，大力度优化限购限贷限售政策。其中，首套房贷最低首付比例为15%，取消利率下限，并进一步优化非本市户籍家庭限购政策，对于降低购房门槛、稳定市场供求关系具有重要意义。在享智慧城、科学城双城外溢的黄陂板块，振业天成相关负责人表示，“我们的客户主要来自天河，比如天河智慧城，大多为改善型客户。”

采写：南都·湾财社记者王艳玲