南海银行：不良贷款两年增七成，房地产行业不良率近%

瑞财经吴文婷近日，广东南海农村商业银行股份有限公司（以下简称“南海银行”）在深交所主板更新招股书，保荐机构为国泰君安证券股份有限公司，保荐代表人为李甲稳、张征宇，会计师事务所为毕马威华振会计师事务所(特殊普通合伙)。

据招股书，2021年-2023年，南海银行：不良贷款两年增七成，房地产行业不良率近%南海银行实现营业收入分别为59.87亿元、69.86亿元、68.61亿元；净利润分别为30.43亿元、27.28亿元、23.82亿元。

截至报告期各期末，南海银行的不良贷款余额分别为13.52亿元、15.97亿元和22.94亿元，可见，其不良贷款两年增七成。而不良贷款率分别为1.08%、1.13%和1.49%。

南海银行解释称，受我国经济结构转型、行业政策调整等影响，本行未来可能面临不良贷款上升压力，无法保证未来能维持或降低当前不良贷款率，亦无法保证目前或未来向客户发放的贷款质量不会下降，进而可能对本行的资产质量、财务状况和经营业绩造成不利影响。

截至报告期各期末，南海银行投向于房地产行业的对公贷款分别为109.87亿元、123.38亿元和132.56亿元，占该行贷款和垫款总额的比率分别为8.79%、8.73%和8.58%，不良贷款率分别为5.08%、4.20%和4.92%。

南海银行成立于2011年，前身为具有60年发展历史的南海农村信用社。截至2023年12月31日，该行资产总额3,051.82亿元，发放贷款和垫款净额1,493.93亿元，吸收存款余额2,169.53亿元，股东权益256.55亿元，不良贷款率1.49%。