公司观察地产类上市公司转型三大路径浮现差异化背后各有考量

公司观察地产类上市公司转型三大路径浮现差异化背后各有考量

7月8日，格力地产官宣对原重大资产重组方案进行重大调整，上市公司拟置出所持有的上海等地相关房地产开发业务对应的资产负债及上市公司相关对外债务，并置入珠海免税集团不低于51%股权。由此，格力地产转身投向零售赛道，被市场冠以“免税新贵”的预期，公司股价一字涨停。在这轮房地产企业转型潮中，此前已出现置出地产业务相关案例，虽然转身轻资产，但依然是围绕物业等地产链条来运营。最典型的是北京国资房企华远地产。4月时公司就筹划将房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东北京市华远集团。通过交易，将名下房地产开发业务相关资产负债置出...